Tổng quan thông tin đầu tư dự án nhóm 57: Dự án Grinffin

Việc xây dựng và phát triển các tuyến đường sắt Metro, tuyến Đỏ, Vàng, và Tím là nhân tố kích thích sự phát triển các dự án thương mại và dân cư lớn ở các khu đất xung quanh.

TỔNG QUAN DỰ ÁN
Đây là dự án khu chung cư cao cấp bao gồm bãi đậu xe với 261 căn hộ hạng A nằm cạnh trạm xe lửa tốc hành Monrovia trong tương lai, trên khu đất 2,81 mẫu ở Monrovia, California. Diện tích trung bình cho một căn hộ là 80,2 mét vuông. Tọa lạc tại Los Angeles, thành phố Monrovia, bang California.

Monrovia là nơi đặt trụ sở chính của rất nhiều hãng hàng không vũ trụ, các ngành công nghệ cao như Aero Vironment, Ducommon Aeronstructures, Parasoft, Xencor, 3M… Đó là lý do Monrovia được mệnh danh là “Hành lang Công Nghệ”.

THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN
Cơ cấu vốn của dự án:
Tổng chi phí xây dựng: USD 69,751,000

Nguồn vốn EB-5: USD 15,500,000

Vốn vay ngân hàng: USD 40,500,000

Nhà phát triển dự án: USD 13,700,000

Thời gian hoàn vốn: 6 năm/ trả lãi vay hàng năm.

Lãi suất: 1%/ năm

Số suất đầu tư: 31 suất

Số lượng việc làm cần tạo ra: 310 việc làm

Số lượng việc làm gián tiếp: 495 việc làm (cao hơn 59% theo yêu cầu của USCIS quy định)

Khởi công: Từ tháng 11/2015

Thời gian hoàn công: Tháng 7/2017

Lợi thế dự án:
Dự án nằm ngay vị trí chiến lược, đối diện tuyến đường sắt Metro.

Dự án nằm đối diện Trạm xe lửa tốc hành mới Gold Line Monrovia, hiện đang trong quá trình xây dựng và sẽ đi vào hoạt động năm 2016.

Việc xây dựng và phát triển các tuyến đường sắt Metro, tuyến Đỏ, Vàng, và Tím là nhân tố kích thích sự phát triển các dự án thương mại và dân cư lớn ở các khu đất xung quanh.

LƯU Ý: Thông tin do phía Phát triển dự án cung cấp.

THÔNG TIN VỀ CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN GROUP 57:
Griffin Capital là công ty đầu tư và quản lý tư nhân có trụ sở tại Los Angeles với 20 năm hoạt động trong lĩnh vựa tài trợ phương diện đầu tư bất động sản và quản lý vốn của cá tổ chức.

Năm 1995, Griffin Capital đã mua lại hoặc xây dựng trên 4.923.861 m2 mặt bằng.

Tổng tài sản của công ty khoảng 6,2 tỷ đô-la Mỹ.

Hiện Griffin Capital đang quản lý danh mục đầu tư hơn 3.363.090 m2 tại 29 tiểu bang.

Đơn vị thi công – quản lý dự án là Legacy Partners, tổng giá trị công ty này trên 2 tỷ đô-la Mỹ. Danh mục đầu tư hiện tại của Legacy nằm ở miền nam California bao gồm khoảng 8,000 căn hộ, trong đó 80% là phí quản lý trong 40 năm qua.

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *