Tổng quan dự án EB-5 Portland Proper Hotel

GIỚI THIỆU DỰ ÁN:
Proper Hotel là dự án khách sạn với hơn 232 phòng hạng sang, khu vực tầng thượng và hồ bơi gần 500m2 và nhà hàng với khung cảnh 360 độ, chắc chắn sẽ trở thành “viên ngọc quý” của trung tâm thành phố Portland

• Tên dự án: Proper Hotels
• Vị trí: Quận Pearl, Portland, Bang Oregon.
• Tổng mức đầu tư: $123.000.000
• Loại hình: Khách sạn
• Chủ đầu tư: Williams, Dame & Associates (WDA). với hơn 40 năm kinh nghiệm, đã phát triển tổng trị giá các Bất động sản cao cấp hơn 2,5 tỷ USA.
• Trung tâm khu vực: EB5 Global. trong gần 10 năm phát triển đã hỗ trợ hơn 1,500 nhà đầu tư và gia đình nhận được thẻ xanh tại Mỹ, với tỷ lệ chấp thuận là 100% cho cả đơn I-526 và I-829
Download Catalogue Giới Thiệu Dự Án Proper Hotel  : tại đây Portland-Proper-Hotel

CƠ CẤU VỐN CỦA DỰ ÁN:
• Tổng mức đầu tư: $123 triệu
• Vốn chủ sở hữu: $13 triệu (10,5%)
• Vốn vay xây dựng : $77 triệu (62,5%)
• Vốn vay EB5: $33 triệu (27%)
• Thanh toán vốn gốc: Sau 5 năm, lợi nhuận 4%/năm
• Số lượng nhà đầu tư: 66
• Số việc làm theo yêu cầu của EB5: 660
• Số việc làm dự án tạo ra: 1.650 việc làm, trung bình 25 công việc/nhà đầu tư.
• Phí quản lý: $50,000 đô la trên mỗi nhà đầu tư EB-5
• Lợi nhuận 4%/năm

ƯU ĐIỂM CỦA DỰ ÁN:
Dự án là một cơ hội không thể bỏ qua đối với những nhà đầu tư quan tâm đến chương trình EB-5 với các điểm mạnh như sau:
• Cam kết tạo ra 25 việc làm cho mỗi nhà đầu tư, vượt 250% yêu cầu về việc làm của Sở Di trú Mỹ.
• Nhà đầu tư sẽ nhận được 4.0% lợi nhuận hằng năm trên số tiền đầu tư ngay khi Portland Proper Hotel chính thức đi vào hoạt động
• Ưu tiên hoàn vốn cho nhà đầu tư EB-5 trước tiên.
• Chủ đầu tư có hơn 40 năm kinh nghiệm với tỷ lệ thành công 100% trong việc phê duyệt hồ sơ I-526 và I-829.
Chính Sách Hoàn Vốn:
Chúng tôi đã hoạch địch chiến lược để quý nhà đầu tư EB-5 sẽ nhận được khoản đầu tư ban đầu của mình sau 5-7 năm bằng doanh thu hoặc chính sách tái cấp vốn (re-financing) cho Portland Proper Hotel.
Sau 5-7 năm, khi dự án đã được hoàn thành và đi vào hoạt động, giá trị của Portland Proper Hotel dự kiến đạt mức 145 đến 160 triệu USD. Với con số này, chúng tôi hoàn toàn có thể sử dụng hình thức tái cấp vốn vay từ các tổ chức tài chính lớn để hoàn trả vốn đầu tư ban đầu cho quý vị.
Với việc công suất phòng đạt trên 86% và hiện chỉ có 01 khách sạn cao cấp duy nhất được xây dựng tại Portland trong vòng 20 năm qua, chúng tôi hoàn toàn tin tưởng vào mục tiêu đã đề của dự án.


Download Catalogue Giới Thiệu Dự Án Proper Hotel  : tại đây Portland-Proper-Hotel

VỊ TRÍ DỰ ÁN:
Vị trí đắc địa Quận PEARL, tráI tim của thành phố Portland.
Portland là thành phố lớn nhất của bang Oregon miền Tây nước Mỹ,
nằm giữa bang california và Washington. Tờ Guardian đã bình chọn
Portland là “một trong những thành phố đáng sống nhất trên thế giới”.

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *